Moesdorf N° réf : AE295-001GK 945 000 €

Penthouse d'exception à Moesdorf/Mersch construit en 2022, alliant élégance contemporaine, volumes généreux et luminosité naturelle; à 400 m de la gare de Mersch; 2 grandes terrasses orientées sud-ouest dont une avec marquise; 1 emplacement intérieur + 1 extérieur et une cave sont compris dans le prix de vente; climatisation living et chambre.
Autres atouts: chauffage au gaz; triple vitrage; chauffage au sol; volets roulants électriques; panneaux thermiques.
Passeport énergétique B/B; charges mensuelles réduites de EUR 350.-.
Composition de ce penthouse d'une surface habitable de 127.35 m² et d'une surface de terrasses de 30 m² (pris comme 1/3 dans le calcul de la surface utile) :
sous-sol: emplacement intérieur (14,82 m²) - cave (7.75 m²).
2ème étage: hall d`entrée (12.45 m²) - living / salle à manger / cuisine ouverte (40.65 m²) - 2 chambres à coucher (14.49 m² et 18.49 m²) - salle de douche + WC ( 6.22 m²) - salle de douche + WC (5.6 m²) - bureau (10.16 m²) -- WC séparé (3.15 m²) - débarras (7.82 m²) - hall de nuit (7.82 m²) - buanderie (7.79 m²). 2 terrasses (18 m² et 12.88 m²).
Pour tout complément d'information et/ou des visites, contactez-nous par mail : info@immonord.lu ou par tél. : 26 811 911 1
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