Bettborn N° réf : ME038-001GK 698 000 €

Belle maison à 5 chambres à coucher avec une nouvelle annexe de 2025 comportant un double garage et un studio de 35 m² au premier étage; la maison trouve son origine vers 1920, entièrement rénovée en 1997 et 2022.
Grand jardin à l'arrière, orienté sud-ouest, avec une vue imprenable et dont une partie de +- 130 est disponible sous forme d'une cession/utilisation à vie'. (compris dans la surface totale du terrain indiquée).
Proche de toutes les commodités diverses de la vie courante (écoles, commerces, docteurs, activités culturelles et sportives). A découvrir.

Le bien immobilier dune surface utile de +- 200 m² et d'une surface habitable de +- 145 m² se compose comme suit:
Sous-sol: cave à vin - 23 m² (hauteur: 1.38 m).
Partie arrière maison: chaufferie mazout BUDERUS (22.12 m²).
RDCH: hall (4.47 m²) - living / salle à manger avec cuisine ouverte (33.04 m² ) - chambre 1 (12.33 m²) - WC séparé (3.14 m² ).
1er étage: hall de nuit (9 m²) - chambres 2 + 3 + 4 (10.68 + 18.71 + 10.97 m²) - salle de douche + WC (3.27 m²).
Grenier: 40.34 m² (hauteur tête).

Annexe garage pour 2 voitures: +- 35 m²
Niveau + 1 garage: studio de 35 m² (hall d'entrée, coin cuisine; living; chambre 5).

Pour tout renseignement complémentaire ou information détaillée, veuillez nous contacter par email info@immonord.lu ou par Tél: 26 811 911 1.

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