Erpeldange-sur-S N° réf : AE-ERPELDANGE-SUR-SURE-DUPLEX 758 000 €

Spacieux duplex (2004) de 110 m² avec 2 chambres et situé aux 2ᵉ et 3ᵉ étages.
Spacieux séjour, une cuisine fermé entièrement équipée. Un garage fermé et un emplacement à l' extérieur. 2 balcons.

Idéalement situé dans un environnement calme, à seulement 1.5 km de la gare d'Ettelbruck, il bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun. Toutes les commodités du quotidien se trouvent à proximité : médecins, commerces, restaurants, écoles, etc ....

Composition de ce duplex d'une surface habitable de 110 m² :

sous-sol : garage fermé (17,16 m²) ;

rez-de-cahussée : emplacement extérieur ;

2ème étage : hall d'entrée (5.50 m²), séjour/salle à manger (36.57 m²), cuisine équipée et fermée (9.18 m²), débarras (3.42 m²), WC séparé (2.56 m²), balcon (4.02 m²).

3ème étage : hall de nuit (3.30 m²), chambre 1 (22.58 m²) avec accès sur balcon (4.02 m²), chambre 2 (13.32 m²), salle de bains (6.61 m²).

Atouts : volets roulants et volets roulant électrique sur Velux, moustiquaires sur toutes le fenêtres.

Pour tout complément d'information et/ou des visites, contactez nous par mail : sandrine@immonord.lu ou par tél. : 26 811 911 800

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