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Dudelange N° réf : 2243447 751 255 €

Industrie
83.66 m²
2

Description

Nouveau projet immobilier d'architecture moderne à 6 unités à DUDELANGE. Travaux en cours - finition pour juin 2027 !
Matériaux de qualité ‘haut de gamme' – garantie et assurance décennale comprises.
Promoteur de renommée. Situation centrale proche de toutes les commodités diverses de la vie courante. Transports en commun (bus) devant la porte. A saisir !
- Appartements d'une surface utile de 58.70 – 145.70 m²
- Terrasses/balcons de 9.64 - 42.32 m²
- A partir de EUR 552.594.- TTC 3% et 17% hors emplacement.
- Classe énergétique : A B A
Prix indiqués = prix TTC 3% et 17%.
Le prix de l'emplacement intérieur de EUR 30.000 htva est à ajouter au prix de vente indiqué.

Composition de l'appartement A2 située au 1er étage de la résidence ONE45, avec une surface utile de 83.66 m², surface habitable de 79.80 m² + balcon de 9.64 m² (pris comme 4/10 dans le calcul de la surface utile).

sous-sol : emplacement intérieur / cave.

1er étage : hall - séjour/cuisine (36.51 m²) - chambre 1 (13.52 m²) - chambre 10 m²) - salle de douche (5.09 m²) - WC séparé - débarras - balcon de 9.64 m².

Pour tout renseignement complémentaire ou information détaillée, veuillez nous contacter par email info@immonord.lu ou par tél: 26 811 911 1.

Proposition de crédit/financement à taux compétitif auprès d'une banque Luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de votre dossier. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit immobilier au meilleur taux.
Détail du bien
Intérieur
Surface : 83.66 m²
Année Construction : 2026
Nb de chambres : 2
Disponibilité : 07.2027
Étage : 1
Animaux acceptés : Oui
Énergie
Chauffage au sol : Oui
Pompe à chaleur : Oui
Ventilation mécanique : Oui
Triple vitrage : Oui
Vmc double flux : Oui
Indice énergétique : A
Indice isolation : A
Sécurité
Parlophone : Oui
Vidéophone : Oui
Extérieur
Balcon : 9.64 m²
Confort
Ascenseur : Oui
Volets électriques : Oui

localisation



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