DIEKIRCH N° réf : ME105-010GK 485 000 €

Située en plein cœur de Diekirch (rue des Artisans), cette maison ancienne à rénover et à 5-6 chambres à coucher représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et les investisseurs, voir promoteur.
Bénéficiant d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités diverses, elle offre un fort potentiel d'aménagement et de valorisation (par exemple deux cuisines et 2 salles d'eaux).
Il s'agit donc d'une occasion rare en plein centre de Diekirch pour redonner vie à une propriété de caractère, tout en profitant d'une rue sans trafic routier quelconque. Situation très calme.

Composition de la maison d'une surface utile de 302 m² dont (226 m² habitable):
- r.d.ch: garage (19 m²) - hall d'entrée (13 m²) - chambres à coucher/bureau (12 + 12 m²) - halls (9 m²) - cuisine (13 m²) - salle de bain (3 m²) - WC séparé - chaufferie mazout BUDERUS de 2008 (10 m²) - atelier (13 m²) - cour intérieure (22 m²).

- 1er étage: hall de nuit (20 m²) - salle de bain (12 m²) - chambre à coucher (18 m²) - cuisine (19 m²) - terrasse (17 m²).

- 2e étage: hall (25 m²) - 2 chambres à coucher (14 + 9 m²) - dressing (4 m²) - WC séparé.

- Grenier: hall (5 m²) - chambre (17 m²).

Pour tout complément d'information et/ou des visites, contactez-nous au Tél: 26 811 911 1.

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