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KARTHEISER Guy
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Marnach N° réf : ME278-002GK 1 288 000 €

Maison
175.00 m²
9.31 ares
3
2 Sdb
2
6

Description

Maison de charme en bois massif, 100 % bois pur écologique, de style contemporain, construite en 2012 et en état presque neuf comprenant 3 grandes chambres à coucher; pièces lumineuses; volets roulants électriques; véranda; marquise; grandes terrasses de +- 60 m² avec vue imprenable; 2 balcons; orientation plein sud; situation centrale proche de toutes les commodités diverses ( docteurs, centre commercial; écoles diverses: primaire, secondaire et européenne; proche bus et gare de Clervaux); aménagements professionnels extérieurs; dans l'ensemble un bien de rêve et à découvrir !

Autres atouts de la maison:
chauffage au sol; double et triple vitrage; système d'alarme; beaucoup de placards; 2 salles d'eaux; cuisine équipée avec 2 fours, 1 four à vapeur, chauffe-plats et lave vaisselle; grand living avec poêle à accumulation sur plaque tournante; coin bibliothèque; panneaux thermiques; grande maison de jardin de +- 22 m² avec possibilité de mettre 2e voiture; chauffage au gaz; nombreux emplacements extérieurs; parquet huilé pour la plupart des sols.

Composition de la maison avec une surface habitable de +- 175 m²:

R-d-ch : hall d'entrée (17 m²), living avec poêle (47,06 m²), cuisine équipée (14,44 m²), WC séparé ( 2,23 m²), débarras (6,19 m²), 2 terrasses (+- 60 m²), véranda (11,47 m²), garage 1 voiture (21.03 m²), annexe maison de jardin (+- 22 m²).

1er étage: hall (13,82 m²), chambre 1 (+- 12.80 m²), chambre 2 avec dressing ( 24,28 m²), chambre 3 (+- 13.26 m²), salle de douche avec sauna (12,90 m²), salle de douche + WC (3,92m²), balcon 1 (3,50 m²), balcon 2 (8 m²).

Pour tout complément d'information et/ou la documentation détaillée, contactez-nous au tél: 26 811 911 - 1.

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Détail du bien
Intérieur
Surface : 175.00 m²
Année Construction : 2012
Nb de chambres : 3
Salle(s) de bain : 2
Salle de douche : 1
Disponibilité : à convenir
Étage : 3
Animaux acceptés : Oui
Énergie
Chauffage au gaz : Oui
Chauffage au sol : Oui
Double vitrage : Oui
Triple vitrage : Oui
Solaire thermique : Oui
Indice énergétique : A
Indice isolation : B
Sécurité
Alarme : Oui
Extérieur
Balcon : 11 m²
Jardin  : Oui
Terrasse : 60 m²
Terrain : 9.31 ares
Parking
Garage : 1
Parking(s) souterrain(s) : 1
Parkings : 6
Confort
Volets électriques : Oui

localisation



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