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Troine-Route N° réf : CE424-001MK 1 950 000 €

Commerce
850.00 m²
14.00 ares
3
9

Description

Spacieux immeuble commercial sur un terrain d'environ 14 ares (re-mesurage reste à faire) comprenant trois niveaux avec ascenseur et des entrées séparées sur chaque étage.
Le bâtiment construit en 2002 dispose de 280 m² (surface nette) par niveau, de 3 garages et de plusieurs parkings extérieurs.

• Au sous-sol se trouvent deux grandes salles d'exposition, plusieurs pièces techniques et les trois garages.
• Le rez-de-chaussée comprend une réception avec une salle d'exposition ouverte de 146 m², 4 spacieux bureaux, un débarras, un WC séparé et une cuisine équipée avec accès à la terrasse arrière.
• Le premier étage est complètement ouvert et représente également une vaste salle d'exposition (hauteur de 3,70 m). La salle de bains complète le niveau supérieur.

Des raccordements à l'eau et l'électricité se trouvent partout dans l'immeuble du fait qu'un aménagement en plusieurs bureaux ou habitations séparées sera facilement envisageable.

Aspects techniques : chaudière à mazout, chauffage au sol, ascenseur, double vitrage, etc.

Troine-Route fait partie de la commune de Wincrange qui dispose de toutes les commodités nécessaires à la vie courante comme une pharmacie, une maison médicale, une maison relais, une banque, des stations-service etc. En plus, le village se trouve à proximité de Clervaux, Pommerloch et Weiswampach avec leurs commerces, lycées, médecins et la gare.

Pour tout complément d'information et/ou un rendez-vous de visite, contactez-nous au tél. : 26 811 911-690.

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Détail du bien
Intérieur
Surface : 850.00 m²
Année Construction : 2002
Disponibilité : à convenir
Nombre d'étages : 3
Meublé : Oui
Énergie
Chauffage au fuel : Oui
Chauffage au sol : Oui
Double vitrage : Oui
Indice énergétique : I
Indice isolation : I
Extérieur
Balcon : Oui
Terrasse : 17.5 m²
Terrain : 14.00 ares
Parking
Garage : 3
Parkings : 9
Confort
Ascenseur : Oui

localisation



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