style="background-image:url(img/2242260_1.jpg)">
x13
Voir toutes les photos

Contactez votre agent immobilier

KARTHEISER Guy
+352 26 811 911 1
+352 621 170 970
Contact

partager

Kahler N° réf : MN232-004GK 1 881 400 €

Maison
230.00 m²
8.38 ares
4
1 Sdb
2

Description

Spacieuse et lumineuse maison sur un terrain de 8.38 ares, vendue clé en mains. Cette nouvelle construction d'architecture moderne dispose d'une surface brute de 457.22 m² avec 4 chambres à coucher. La façade arrière se compose en grande partie de baies vitrées. Possibilité d'aménager le grenier pour 2 chambres supplémentaires.

Proche de toutes les commodités diverses de la vie courante, de l'autoroute A6 et de la gare à Kleinbettingen.

Travaux en cours.

Prix de vente : EUR 1.881.400.- hors TVA.

Composition de la maison avec une surface habitable de +- 207 m² :

sous-sol : hall (15.59 m²), cave 1 (56.63 m²), cave 2 (29.84 m²), cave 3 (58.80 m²).

rez-de-chaussée : hall d'entrée (18.76 m²), cuisine ouverte (24.12 m²), salle à manger (17.64 m²), living (29.78 m²), bureau (14.61 m²), WC séparé (2.06 m²), garage double (56.85 m²).

1er étage : hall (19.30 m²), chambre 1 (14.49 m²) avec dressing (8.99 m²) et salle de bains privative (12.59 m²) donnant sur une terrasse (16.08 m²), chambre 2 (18.57 m²) avec salle de douche privative (3.36 m²) donnant sur une terrasse (8.47 m²), chambre 3 (18.58 m²) avec salle de douche privative (3.36 m²), WC séparé (1.83 m²).

grenier : local technique (10.85 m²), grenier aménageable (20.81 m²).

Pour tout renseignement complémentaire ou information détaillée, veuillez nous contacter par email info@immonord.lu ou par Tél: 26 811 911 1.

Proposition de crédit/financement à taux compétitif auprès d'une banque Luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de votre dossier. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit immobilier au meilleur taux.
Détail du bien
Intérieur
Surface : 230.00 m²
Année Construction : 2024
Nb de chambres : 4
Salle(s) de bain : 1
Cave : 56.63 m²
Salles de douches : 2
Disponibilité : à convenir
Nombre d'étages : 4
Énergie
Chauffage au sol : Oui
Pompe à chaleur : Oui
Triple vitrage : Oui
Vmc double flux : Oui
Indice énergétique : A
Indice isolation : B
Sécurité
Vidéophone : Oui
Extérieur
Terrasse : 86.55 m²
Terrain : 8.38 ares
Parking
Garage : 2
Confort
Volets électriques : Oui

localisation



IMMO NORD Ingeldorf

téléphone