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Marius

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Maison - CLERVAUX
1 095 000 €
  • Surface : 215.00 m²
  • Chambres : 4
  • Terrain : 7.76 ares
  • Disponibilité : à convenir
  • Référence : MN225-003MK
Description du bien :
puce
Classe énergétique :
energetique isolation
Nouvelle maison exclusive en cours de construction sur un terrain de 7,76 ares dans la commune de Clervaux, plus particulièrement à Hupperdange !
La spacieuse maison jumelée par le garage dispose d'une surface habitable de 215 m² avec quatre chambres à coucher et deux salles de bains. La porte du double garage ainsi que la porte d'entrée s'intègrent invisiblement dans la façade. Une belle terrasse accessible par les grandes baies vitrées du living complète l'offre de la construction moderne.
Profitez d'une situation calme et ensoleillée à proximité des commodités quotidiennes entre autres à Clervaux (centre commerciaux, gare, lycée, médecins, etc.) !
La livraison est prévue pour le 4ème trimestre 2020.

Voici la composition de la maison :
• RDCH : hall d'entrée – grande pièce ouverte comprenant séjour, salle à manger et cuisine – arrière-buanderie/débarras – WC séparé – double garage – terrasse accessible par le séjour
• 1er étage : hall de nuit – 4 chambres à coucher dont une suite parentale avec salle de bains privée, dressing et balcon privé – deuxième salle de bains

Aspects techniques de la maison : classe énergétique AA, pompe à chaleur air/eau, panneaux solaires, chauffage au sol, menuiserie extérieure en alu, Raff-Stores et triple vitrage, système KNX (installation domotique intelligente), etc.

N.B. : Le prix de vente se comprend TTC 17%. La TVA est récupérable sous réserve de l'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement !

Pour tout complément d'information et/ou la documentation détaillée, contactez-nous au tél. : 26 811 911-1.

Proposition de crédit/financement à taux compétitif d'une banque luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de tout. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit au meilleur taux.
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Intérieur
  • Cuisine indépendante : 21.88
  • Séjour : 62.34m²
  • 2 Sdb : 7.92
  • Bureaux / Commerces : 7.77m²
Extérieur
  • Balcon
  • Jardin
  • Terrasse
  • Terrain : 7.76 ares