NOS AGENCES
IMMO NORD Ingeldorf
8 route Ettelbrück
L-9160 INGELDORF (vis-à-vis Cactus)
Tél.: (352) 26 811 911 -1
Fax: (352) 26 811 912
mail  localisation
IMMO NORD Mersch
2 rue Lohr
L-7545 MERSCH (Cactus Mersch)
Tél.: (352) 26 811 982
Fax: (352) 26 811 983
mail  localisation
VOTRE SÉLECTION
etoile
ALERTE E-MAIL
Ne passez pas à côté de la bonne affaire. Recevez les nouvelles annonces qui correspondent à vos critères.
RECEVEZ L'ACTUALITÉ
Pour recevoir en avant première les dernières offres IMMO NORD, inscrivez-vous !

CONTACTEZ NOUS
KRINGS
Marius

Agent commercial

EMAIL
Duplex - WEISWAMPACH 1, Am Grait
(Charges : 250.00€)
1 600 €
  • Surface : 130.00 m²
  • Chambres : 3
  • Disponibilité : immédiate
  • Référence : LA444-004MK
Description du bien :
puce
Classe énergétique :
energetique isolation
* LOUÉ *

Superbe appartement de standing dans une nouvelle résidence dans un endroit calme à Weiswampach.
Le spacieux duplex dispose de 3 chambres à coucher, de deux salles de bain et d'une cuisine équipée de qualité. En plus, il y a un balcon orienté sud-ouest de 12 m². L'offre comprend également un grand grenier, un double emplacement intérieur et une cave.
Situation calme à l'écart de l'axe routière N7 ! L'appartement se situe proche du centre commercial Massen et de la frontière belge. Un arrêt de bus se trouve à seulement 100 m. Ettelbruck et Diekirch pourront être rejoints en 20 minutes en voiture.
1ère occupation ; disponible de suite !

Composition de l'appartement-duplex de 130 m² situé au 1er et 2ème étage :
• 1er étage : hall d'entrée – living de 37,75 m² avec cuisine équipée ouverte de 16,24 m² – WC séparé – débarras/buanderie – balcon de 12 m²
• 2ème étage : hall de nuit – suite parentale avec salle de bain privé et dressing avec des armoires encastrées (23,58 m²) – 2 autres chambres à coucher (14,97 / 13,78 m²) – salle de douche – WC séparé
• Grenier
• Sous-sol : double emplacement intérieur – cave privative

Aspects techniques : classe énergétique AAA, ascenseur, fenêtres PVC, triple vitrage avec volets électriques, pompe à chaleur, chauffage au sol, VMC double flux, etc.

Loyer : EUR 1.600, -
Avances sur charges mensuelles : EUR 250,-
Caution : 2 mois de loyer
Les frais d'agence pour la location s'élèvent à un mois de loyer + TVA 17%. Ils sont à la charge du locataire.

Animaux pas acceptés.

Pour tout complément d'informations et/ou un rendez-vous de visite, contactez-nous au tél : 26 811 911-800 (M. Marius Krings).
Proposition de crédit/financement à taux compétitif d'une banque luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de tout. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit au meilleur taux.
Intérieur
  • Cuisine équipée : 16.24m²
  • Séjour : 37.75m²
  • 2 Sdb : 8.36
  • Hall d'entrée : 4.23m²
  • Bureaux / Commerces : 6.12m²
  • Cave : 3.78
Extérieur
  • Balcon : 12 m²