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KARTHEISER
Guy

Directeur

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Maison de maître - CLERVAUX 4, rue Brooch
1 500 000 €
  • Surface : 410 m²
  • Chambres : 6
  • Terrain : 15.58 ares
  • Disponibilité : à convenir
  • Référence : 2240188
Description du bien :
puce
Classe énergétique :
energetique isolation
Prestigieuse demeure de type 'château' entourée d'un domaine aménagé en parc; la construction de ce château remonte vers 1880.
La propriété se compose de 2 parties; la partie arrière, dite ‘Villa' est une vaste demeure d'habitation et la partie avant comprend 3 appartements .
Dans la présente vente sont pris en compte la partie arrière dite ‘Villa' ainsi que l'appartement rez-de-chaussée de la partie avant ( ancienne étude de notaire: 120 m²) .
Le bien se prête idéalement pour une profession libérale (afin d' y concilier activité professionnelle et vie privée).
Vous y retrouvez une construction massive avec des tours, une petite chapelle ainsi que d'autres éléments architecturaux intéressants (très belles cheminées, etc).

Les appartements au 1er au 2e étage de la partie de droite peuvent également être acquis, de sorte qu'on pourrait avoir un 'ensemble ( contenance total des terrains alors de 41 ares ).

Composition de cette belle demeure (partie de gauche) d'une surface habitable de 290 m² + l'appartement au rez de chaussée de 120 m²:

RDCH : hall d'entrée (22.70 m²) - living avec cheminée (67.00 m²) - cuisine (19.80 m²) - WC séparé (2.87 m²) - terrasse couverte (15.13 m²) - WC (2.00 m²)

1ier étage : hall de nuit (23.63 m²) - chambre 1 (35,25 m²) - chambre 2 (13.37 m²) - chambre 3 (16.12 m²) - salle de bain avec douche (13.69 m²) - balcon (10.00 m²) - WC séparé (2.00 m²).

Combles : hall de nuit (15.66 m²) - chambre 4 (17.00 m²) - chambre 5 (10.30 m²) - chambre 6 (16.45 m²) - dressing (5.00 m²); WC séparé.

Sous-sol: différentes caves et 2 garages + chaufferie mazout.

Composition appartement 1 d'une surface habitable de 120 m² (RDCH) :

hall d'entrée (23,22 m²) - chambre (18.72 m²) - cuisine (16.63 m²) - living (37.50 m²) - chambre (15.93 m²) - salle de bain (5.03 m²) - WC séparé (1.00 m²) - caves de 6,38 m² - 4.00 m² + 20 m² - 2 garages (31 m²) - cave à vin (13.70 m²).

Pour tout complément d'information et/ou un rendez-vous de visite, contactez-nous au tél. : 26 811 911-1. Monsieur Guy Kartheiser, lui-même, se fera un plaisir de vous assister lors de l'acquisation de cet objet exceptionnel.

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Intérieur
  • Cuisine
    19.80 m²
  • Séjour
    67.00 m²
  • Sdb
    13.69 m²
  • WC séparé
    2.87 m²
  • Hall d'entrée
    22.70 m²
  • Chambre 1
    35.25 m²
  • Chambre 2
    13.37 m²
  • Chambre 3
    16.12 m²
  • Chambre 4
    17.00 m²
  • Chambre 5
    10.30 m²
  • Chambre 6
    16.45 m²
  • Cave
Extérieur
  • Balcon : 10 m²
  • Jardin
  • Terrasse : 15.13m²
  • Terrain : 15.58 ares