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Marius

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Duplex - BEAUFORT 12, route d'Eppeldorf
559 000 €
  • Surface : 172 m²
  • Chambres : 4
  • Disponibilité : immédiate
  • Référence : AE020-002MK
Description du bien :
puce
Classe énergétique :
energetique isolation
Grand duplex exclusif agencé comme une maison jumelée (r.-de-ch. + 1er étage) situé dans une belle résidence disposant d'un grand jardin privatif avec terrasse et garage.

Atouts : belles prestations à l'intérieur, parquet massif, 2 grandes et belles salles de bains, chaque chambre profite d'un dressing-room et d'un accès vers une des deux salles de bain, surface utile de 190 m², jardin privatif de 322 m², garage fermé avec accès direct vers le duplex, charges mensuelles basses, disponible à l'acte notarié.

Le duplex est composé comme suit :
• Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, important living pourvu d'un feu ouvert et un accès direct sur la belle terrasse (40m²) et le jardin avec une vue magnifique, bureau ou salle à manger, cuisine équipée semi-pro, WC séparé, garage pour 1 voiture, cage d'escalier
• 1er étage : Grand hall comprenant des armoires encastrées, chambre parentale avec 2 dressings et un accès vers la grande salle de bains avec baignoire îlot, 3 autres chambres à coucher profitant chacune d'un dressing et également d'un accès à une des deux salles de bains.

Beaufort est une commune luxembourgeoise située dans le canton d'Echternach. Luxembourg-ville pourra être rejoint en 34 km, Diekirch en 12 km. Beaufort, village touristique dispose entre autres des châteaux impressionnants, une patinoire, une piscine d'aventure en plein air, une nature luxuriante pour faire des randonnées avec ses rochers gigantesques, des points de vue spectaculaires et des vallées à la fois romantiques et sauvages ainsi que toutes les autres commodités comme écoles, magasins, etc.

Pour toute information utile, n'hésitez pas à nous contacter au 26 811 911-1.
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Intérieur
  • Cuisine équipée
    10,6 m²
  • Séjour
    40 m²
  • 2 Sdb
    13,8 + 6,8 m²
  • WC séparé
    1,6 m²
  • Hall d'entrée
    7 m²
  • Chambre 1
    9,4 m² (chambre), 2,8 m² (dressing)
  • Chambre 2
    15,7 m² (chambre), 2,3 m² (dressing)
  • Chambre 3
    13,6 m² (chambre), 2,1 m² (dressing)
  • Chambre 4
    10,6 m² (chambre), 2,2 m² (dressing)
  • Bureaux / Commerces
    15,34 m²
Extérieur
  • Jardin
  • Terrasse
  • Terrain : 3.22 ares