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MICHELIS
Michel

Responsable des ventes

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Maison - TROINE-ROUTE 4, Maison
398 000 €
Compromis
  • Surface : 180 m²
  • Chambres : 5
  • Terrain : 9.03 ares
  • Disponibilité : Immédiate
  • Référence : ME424-001MM
Description du bien :
puce
Classe énergétique :
energetique isolation
Grande maison charmante libre des 4 côtés + terrain de construction pour maison jumelée. A proximité de Clervaux et de Bastogne (+- 15 minutes), la commune de Wincrange peut être rejoint en +/- 3 minutes.

La maison est composée comme suit :
• Rez-de-chaussée : Hall d'entrée (10,8 m²), garage n°1 (14,3 m²), garage n°2 pour 2 voitures (31,5 m²), chambre n°1 (13,71 m²), chambre n°2 (14,01 m²), salle de douche (4,6 m²), WC séparé (2,1 m²), débarras (6,4 m² + 2,5 m²), local technique avec chaufferie au mazout (5,8 m²), cage d'escalier
• 1er étage : Hall (8 m²), chambre n° 3 (13,9 m²), chambre n°4 (15,37 m²), salle de bains (4,9 m²), salon (19,7 m²), salle à manger avec cuisine non-équipée (18,6 m²), hall de nuit (1,3 m²), balcon (11,11 m²), cage d'escalier
• 2e étage : Hall (5 m²), grenier aménagé (27 m²), débarras (4,7 m²), bureau (8,6 m²)
• Extérieur : Plusieurs emplacements de voiture, terrasse non couverte (+- 50 m²), terrain à bâtir

Atouts : Libre à l'acte notarié, 2 garages pour 3 voitures, 1 sdb, 1 sdd, terrain à bâtir inclus (soit pour agrandissement de la surface habitable ou pour nouvelle construction). Maison avec beaucoup de potentiel.

Quelques travaux de rafraîchissements à faire comme peinture, sols, cuisine, sdb.

Pour tout complément d'information et/ou des visites, contactez-nous au tél: 26 811 911-1
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Intérieur
  • Cuisine
  • Séjour
    19,7 m²
  • Sdb
    4,6 m²
  • Salle de douche
    4,9 m²
  • WC séparé
    2,1 m²
  • Hall d'entrée
    10,8 m²
  • Chambre 1
    13,71 m²
  • Chambre 2
    14,01 m²
  • Chambre 3
    13,9 m²
  • Chambre 4
    15,37 m²
  • Chambre 5
    grenier à aménager comme chambres supplémentaires
  • Bureaux / Commerces
    8,6 m²
  • Grenier : 27 m2
    aménagé
Extérieur
  • Balcon : 11.11 m²
  • Jardin
  • Terrasse : 50m²
  • Terrain : 9.03 ares